受委托，山东惠奇艺建设项目管理咨询有限公司定于2025年2月6日15:00在点拍网（https://www.dpauc.com/#/home）举行网络拍卖会，公开拍卖以下标的。具体公告如下：

一、拍卖标的基本情况

1、日照城发信息科技发展有限公司在日照市岚山区沿海路高架桥底日钢1号门、日钢2号门、日钢3号门位置新建3处小型汽车停车场进行出租，总面积约为6720平方米。目前已经完成1号门位置约1400平方米混凝土地面浇筑施工，具备运营条件。买受人负责进行道闸、标线、标识牌、围挡等停车场配套施工及后期运营（需按照委托方要求进行停车场后续配套工程施工）。竞买人可自行考察现场。

2、标的划分：共1个标的。

3、起拍价：15.44元/平方米/年。实际收费面积以双方确认为准。

4、租赁期：租赁周期为5年，前三年租金为公开招租竞买价格，后两年租金在竞买价格基础上浮5%。

5、竞租保证金：2万元。

二、报名条件：

‌1、公司资质‌

•有意竞买者须为在中华人民共和国境内注册的独立法人单位，并能独立承担民事责任和合同义务，经营范围包含停车场服务，并在相关领域内有丰富的运营及管理经验。

‌2、信用状况‌

•竞买者及其法定代表人未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单。

•竞买人参加竞买活动前三年内无重大违法违规记录。

‌3、报名形式‌

•不接受以联合体报名。

注：公司负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同公司，或同一母公司的子公司，不得同时参与竞拍。

三、展示时间、地点：

自公告之日起在标的所在地现场展示，自行咨询看标。

四、特别说明：

1、本次拍卖以实物现状拍卖，标的最终以交接时的实物现状为准，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任，特此声明；租赁期间产生的所有税费及相关事宜均由买受人自行承担。未经委托人及相关部门同意，不得擅自改变用途。

2、买受人须在拍卖成交后3日内付清拍卖佣金，买受人缴纳的竞买保证金转为履约保证金，未成交竞买保证金在拍卖日后5个工作日内全额无息退还。买受人在签订合同后7日内付清第一年拍卖租金，第二年开始，在签订合同日期前一个月缴纳下年度租金。

3、运营期间，用途仅限于小型汽车停车场经营，遇政府临时疏导交通调控车辆入场停放时，买受人需无条件服从。未经委托人书面同意不得擅自将该区域抵押、转经营等，不得改变车位区域使用用途。如出现因道路维修、参观考察、上级部门检查、疫情

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